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未来预想图 | 公共空间与商业综合体,让我们有街可逛

6 月 22 日,第一财经 lifestyle 品牌“未来预想图”,携手华润前檐书店与东方出版社联合主办了“让我们有街可逛”主题活动的深圳站。本场活动以“公共空间与商业综合体”为核心,与几位来自城市规划领域、城市研究领域和商业地产业界的专业人士,共同探讨了关于公共空间和商业空间营造的经验,以及各类与本地生活息息相关的话题。

在这场活动中,银座索尼公园项目负责人、索尼企业株式会社社长兼首席品牌官永野大辅,世界资源研究所中国可持续城市项目主任、中国交通项目主任刘岱宗,华润置地华南大区设计管理部总经理马晓瑛,深圳大学建筑与城市规划学院研究员张宇星,从空间营造、交通规划、设计管理等角度,分享了各自在公共空间与商业综合体的营造和运营方面的经验。

在寸土寸金的日本东京银座商业区的黄金地段,索尼拥有一座在建筑史上知名的现代主义建筑——索尼大厦。但是索尼公司在 2016 年拆掉了这座建筑,并把它改建成了一座公园。银座索尼公园于 2018 年 8 月 9 日正式对外开放,将持续开放到 2020 年东京奥运会结束。

永野大辅表示“做别人不做的事情”是索尼的 DNA。

索尼为什么要在黄金商业区建一座公园?永野大辅在一个半小时的分享中从索尼的品牌理念、东京的城市发展背景、银座地区的独特性等角度和观众们分享了索尼公司做这个公园项目的原因,以及他们如何运营这个复合设施。例如,在这间“不断变化的公园”里,“园艺猎人”西畠清顺怎么为他们做了一个以“可以买下的公园”为主题的地面绿植公共空间;他们邀请了谁在索尼公园里做各种有意思的事儿——包括日本老牌和果子品牌虎屋开的 TORAYA CAFÉ·AN STAND 快闪店,以及时装设计师藤原浩以便利店为灵感设计的商店 THE CONVENI。在公园的拐角处还有一间名叫 MIMOSA GINZA 的米其林一星香港饮茶铺,以及 Tokyo FM 在一楼室外设置的可移动广播室。永野大辅从 2013 年开始推进银座索尼公园项目,在 2016 年银座索尼公园项目室成立时担任室长,对于索尼的 DNA ——“做别人不做的事”,他表示,“索尼公园的建设,相当于回到了公司的创始人盛田昭夫创立索尼时的起点——别的企业都在盖楼的时候,我们拆楼,我们要做别人不做的事。同时,索尼始终有着一颗玩乐之心,我们也希望受众可以感受到索尼的这种精神。”

在圆桌讨论环节,嘉宾和场内观众在未来预想图主编赵慧的主持下,针对“到底是什么在让我们的街区更有活力?”这一话题各抒己见。

刘岱宗与读者分享城市规划行业经验。

对于城市和交通规划有深入研究的刘岱宗表示:“不同性质、不同领域的企业在逐渐进入城市规划界,并且已经开始通过不同的模式来切入这个市场。所以传统的城市规划从业者也应积极地学习接收新的思维方式,并跟传统的模式相结合。”对于从城市规划角度提升城市活力的方法,刘岱宗的经验是:“通过战术性的、短期的、临时的,以及更加灵活的城市规划方法,才能帮助深圳更好地发展。”

马晓瑛认为不能只用传统的思维方式去看待城市规划问题。

在设计管理和商业空间规划方面具有丰富项目经验的马晓瑛认为:“不同城市、不同背景下的答案绝对不是唯一的。在城市有活力的街区中,每个人无论扮演什么角色,面对这个城市的时候脑子里都要充满活力,不能僵化或用传统的思维方式去看待这个问题。”

张宇星认为城市活力的背后是差异性。

关于这一话题,深圳大学建筑与城市规划学院研究员张宇星的观点是:“在我们生活的城市里有许多看不见的流量,包括信息流、经济流、技术还有人口等等。当这些流量流动起来的时候,城市的活力就会逐渐提升。而带来流动的力量就是不同领域流量之间的压力差。所以城市活力的背后是差异性,差异性的核心是流动性,这个流动性可以控制我们的资本,包括每个人的消费,我们所有人都是跟这个流动性息息相关的。”

本场活动是未来预想图“让我们有街可逛”主题活动的第三场,前两场已在上海( 5 月 12 日)和北京( 6 月 8 日 )举办。在这三场活动中,未来预想图分别邀请了不同的嘉宾,从社区营造、街区改造与城市更新、公共空间与商业综合体等角度,针对与当地发展息息相关的话题和读者展开讨论。

未来预想图在前檐书店的特设隔间。

随本次活动发布的,还有未来预想图主题书系列第三册《就是要逛才有趣!新·商业空间大改造》(前两册分别是《一个人去东京》《下一代书店》),书中从街区改造、购物中心、新型酒店、公共空间、菜市场等多个领域,提出并分析了“新商业空间”在全球前沿的发展趋势。它早就超过已经被炒得很热的“新零售”概念,涉及城市规划、地域活性化、建筑与设计、商业运营管理等多项理念。

通过这本书,对上述领域有兴趣的人可以获取新知,增添多角度分析视角;同时,在这些领域里有能力与资源改变城市生活的人与组织,也可以深入了解更多既有项目经验,真正了解与反思街道主体的需求,让我们可以拥有更好的街道与城市。

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关于未来预想图:

“未来预想图”(Dream Labo)是由《第一财经》推出的一个面向年轻人的生活方式项目,团队主要设立在东京,关注建筑与设计、店铺与零售、城市与商业、媒体与文化等领域,以独立客观视角观察日本乃至全球视野新鲜事,希望与你共同打开视野,建立属于自己的生活方式。“未来预想图”的 mook 包括主题书系列(已出版《一个人去东京》《下一代书店》《就是要逛才有趣!新·商业空间大改造》)与品牌书系列(已出版《蓝瓶物语:不止一杯好咖啡》)。未来,也会在内容、活动、商业咨询等多领域不断建构一个属于中国年轻人的生活方式品牌。

关于前檐书店:

位于深圳湾万象城的华润前檐书店,作为华润置地 2018 年创立的自营品牌项目,从创新思维的分享到创新力的培育,致力于成为新知探寻,分享前沿创新力的知识社交体验地。沿着城市创新趋势的脉动,前檐以书为原点,融合高品质的选书力、策展力、产品编辑、空间体验,围绕创新思维的分享和互动,为精进奋斗的人们构筑指向未来的知识图谱,并不断探索新的可能。

嘉宾信息:

永野大辅(Nagano Daisuke):银座索尼公园项目负责人,索尼企业株式会社社长兼首席品牌官。从 2013 年开始推进银座索尼公园项目。在 2016 年银座索尼公园项目室成立时担任室长。

刘岱宗:世界资源研究所中国可持续城市项目主任、中国交通项目主任。世界交通运输大会未来交通技术与政策学科主席,亚洲开发银行可持续交通专家,北京市交通委员会专家委员会委员,重庆城市交通开发投资集团外部董事,微信公众号“一览众山小- 可持续城市与交通”创始人。

马晓瑛:华润置地华南大区设计管理部总经理。拥有清华大学建筑学学士及硕士、哈佛大学建筑学硕士学位。2012 年加入华润置地华南大区,深度参与了万象天地的整体空间规划及商业空间规划,对环境与商业的互动实践了解深入。之后,加入华润总部商业产品策划团队,进一步从定位、招商、运营角度探索创新可能,深度参与了深圳湾万象城“前檐”“万象食集”两大主题区。现任置地华南大区设计管理部总经理,全面负责区域内各类产品的设计规划。

张宇星:深圳大学建筑与城市规划学院研究员。东南大学建筑学博士、教授级高级建筑师。深圳市规划学会常务理事、住建部城市设计专家委员会委员。深港城市/建筑双城双年展(UABB)的主要发起人、组织者和推动者之一,同时担任 UABB 学术委员会主任。

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