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日本住宅设计做了哪些我们没做的?

日本人对细节的精益求精,让日本在住宅设计上更加以人为本。

文章转载自:明源地产研究院
ID:mydcyjy
编辑:捌条

日本人对细节的精益求精,让日本在住宅设计上更加以人为本,同时,他们已不再局限于住宅本身,而是将格局放大至环境、人与住宅的共生,这才是最值得中国房企学习的!

 

01

着眼人与环境、住宅的和谐共生

1. 住宅与环境共生

共生住宅:所有的能源供应,污水、垃圾处理均在社区内解决。

(1)太阳能发电,在独户住宅中大量使用;

日本住宅设计做了哪些我们没做的?

(2)垃圾分类、回收

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(3)节能、生态住宅

(4)雨水回收利用

 

2.一生的住宅,成长的住宅

因每层均有40公分的架空层,用于埋设所有管道,随处都有接口。

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开发商仅提供住房框架,室内空间可任意组装搭配,洗手间、浴室、厨房的位置楼上楼下可以完全不同,可以随意重新设计房间的间隔(包括厨房和卫生间)。

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从9个有14种式样的单体中选择,自由组合为自家独创的储藏方式。

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随着将来家庭构造的变化,可以组装改变、移动

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3.智慧居住空间发展

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日本开发商的居住理念一直致力于重视以“儿童起居室”、“家庭写字台”等原创方案及“友谊”为主题的菜单方案等育子及家人相互接触、交流的产品开发。

当前,中学升学率、高考上榜率等问题呈直线上升,所以当下的孩子们所需要的是“思考能力”。今后将通过与人的接触,从“读”“写”向“探究”、“交流”、“表现”发展。

聪明孩子的启示

父母的教育方针向来是给孩子一个“单独房间”,让其认真学习。但是,父母和孩子的缺乏交流与近来出现的“旷课”、“闭居”等社会问题有着很大关系。我们在过去的6年里对著名私立中学的孩子的家庭环境和房间布局进行了独家调查,结果表明:实际上优秀的孩子并不是在自己房间里学习,而是在起居室等能与家人的交流的场所学习。

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4.厨房

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因为有小孩,希望不使用明火;

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不希望洗碗机事后安装,希望营造各个细节都舒适的居住空间;

日本住宅设计做了哪些我们没做的?

 

5.卫生间

日本住宅的卫生间多为三分离式,也就是洗浴、洗面、厕所这三者都各处一室。均拥有专用的空间,互不干扰。

因为日本人特别喜欢热水澡,一般家庭都会有较大面积的浴室;

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洗面室有的也会配备洗衣机专用空间,预留上下水;厕所部分,有的会设置迷你洗手盆。

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分离式卫生间,只有浴室设地漏

日本住宅设计做了哪些我们没做的?

 

地漏十分讲究:

1.成功堵截浴室最易造成堵塞的头发

2.容易取出清洗

3.覆盖同地面材料的封板,保持美观;

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6.收纳、洗衣

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转角空间利用

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在日本节约、使用的价值感深入每个人的骨髓。

在中国这种转角空间往往会处理成转角凸窗,视线开阔敞亮而在日本往往利用转角空间作出一个小小的书房空间。

 

02

外表朴素,内在的人性关怀

日本的居住空间狭小,人体舒适度大为降低。为改变这种不利,除了将空间精细化利用满足基本需求外,日本在住宅设计中极尽所能,探索最为合理和科学的人体工学尺度,以获得人性化最舒适的感受和使用的便利性。

日本大型的住宅开发商/制造商,均设有专门的研究机构,这些研究机构附设住宅展示场向客户开放,通过体验式的参观了解住宅内在的各个细节设计及蕴含的住宅科技。

比如穿上特殊的鞋,绑上绑腿,瞬间进入老年,来体会一下腿脚不便的老年人的生活吧!

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还有诸如:浴缸的高度多高才合适?马桶蹲位侧的扶手高度应该怎么设置?轮椅的通行宽度及适合的开门方式?门、抽屉把手的形式等等,一切的细节只有通过细心的体验才能找出最恰当的答案。

 

1.住户走廊无障碍设计:

(1)入户门口的扶手

(2)走廊里的扶手

(3)走道的地毯,最大程度的减少声音干扰

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2.老年住宅设计

日本住宅设计做了哪些我们没做的?

年纪大了,洗澡也是件不容易完成的事情。这款淋浴产品,人性化的解决了这一困难

日本住宅设计做了哪些我们没做的?

年纪大了行动不便,住宅设计根据各种辅助设施的人体工学为基础尺度,设计最适合的住在产品。

 

3.健康住宅

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4.主妇的厨房天地

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厨房空间开放,与其他生活空间融为一体,家人和孩子的活动一览无余。主妇可以一边做饭一边闲聊,既打破了煮饭的单调,又促进了与家人的交流。

 

5.人性化狗洞

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这是为热爱宠物的人士设计的住宅,不仅体现对人的关怀,更将这份关怀延伸到小猫、小狗。

卧室门上设有为宠物进出的洞口。洞口上设开关锁。

 

6.公用马桶冲水器

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03

外表简单,强大的技术研发

 

1.抗震设计

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建筑主体以梁柱结构为主。

建筑内部无隔墙,可用轻质隔间随意间隔。

 

2.新鲜空气

 

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3.电线扁平化

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4.住宅保温

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5.隔音

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6.部品成套化

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给排水部品系统:

管道的组装均在工厂完成90%以上,并作严格的试水检测后,装箱后运到现场,工人只需完成接口部分的操作;

房屋全部采用同层排水,并设有集水器装置;

卫浴大部分采用整体式工业化产品;

给排水设计一般由专业的设计公司完成,设计的自动化及标准化程度高;

日本住宅设计做了哪些我们没做的?

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7.日本的同层排水系统:

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国内的做法原理类似,但精细化方面不够;另外,国内卫生间的同层排水将管道敷设后用混凝土埋起来,不利于检修。日本的做法是敷设完管道后作架空防水楼板预留检修口,便于检修。

 

日本考察的几点思考

1、对家庭核心成员的关注;

2、可成长的住宅;

3、厨房、卫生间、收纳柜极致精细化的考虑;

4、精细、精准、精确到极致的态度。

来源:银城地产

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