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香港的刚需房,靠会所撑场面,秒变豪宅?

虽然小,但是很精致。

文章来源:一起设计
ID:together-design
作者:Jocelyn
编辑:卝生

真正爆卖的刚需房项目,除了地段、户型,配套设计也很重要,很多开发商却不重视社区配套,它往往能决定社区生活 level 上限。今天要分享的这个香港楼盘,地处新界老城区,周边环境很是一般,但庭院式会所的加持让项目品质拔高了不少。

 

香港的刚需房,靠会所撑场面,秒变豪宅?

 

位于香港新界元朗的「瑧颐(ATRIUM HOUSE)」独栋住宅+底层会所区是东方传统精髓与现代建筑美学完美融合的经典范例,其庭院以元朗古建筑、青砖大屋及传统四合院布局作为设计灵感来源,重新诠释与展现中国传统建筑共享院落的生活方式。

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△会所大堂

所处区域历史悠久,当地本土美学和现代设计充分结合,为住户创造包含曲面青砖墙、木材装饰、叠合屋顶及中式围合庭院等中式元素风格的独特住所。

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总平面图▲

23层高的住宅楼共配置有四部电梯,共有 313 户公寓,户型包括开放式一房、二房、三房,实用面积从26.4㎡ 至64.1㎡ 不等,售价300万起。

设有672.4㎡的住客会所,131.2㎡康乐设施以及886.5㎡的绿化景观,并提供户外游泳池、儿童游乐场及烧烤场等配套设施。

「颐舍」会所

Residents club

「颐舍」住客会所所在庭院的空间规划充分参考了传统四合院的围合式布局,受元朗古建筑的启发,以素雅古朴的青砖作为立面主材料,一系列砖砌“亭”围绕中央水池有秩序地展开,将中国传统建筑智慧糅合于设计当中。

同时以中国一日四时的「朝、昼、夕、夜」作为功能划分的概念基础,传达从黎明到白天,从黄昏到夜晚不断变化的光影时刻,呈现审美秩序和对称美感共存的空间层次。

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其社交设施以茶室为中心,在中央水池四周形成环绕路径,依次可到达象棋室、书法室、宴会厅、健身房和儿童游戏室等功能区。庭院布局灵感来源于传统围合式四合院

#树木容器#

会所屋顶上方均留有植物生长发展的空间,实现夏季隔热、冬季保温的环保效益。

屋顶绿化手绘图▽

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屋顶上绵延不断的绿色植物与庭院地面景观区域紧密关联,浑然一体。

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砖砌“亭”的层叠屋顶作为树木的大容器高低不一,错落有致。

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住客从上面的住宅往下看,可欣赏到由绿色植物拼合而成的“第五立面”,呈现生机勃勃的视觉张力。

#透光式青砖外立面#

环绕中央水池的一系列现代砖砌凉亭是住客会所里最引人注目的亮点,传统式青砖立面处处散发古朴气息。

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浅色石材制树池内种植青翠笔直的竹子,呼应中式风格。

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设计师借鉴元朗传统青砖大屋的建筑特点,提取砖砌元素并用现代创新的手法重新演绎。

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青砖外立面手绘图▽

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设计团队与当地工匠和文化遗产专家紧密合作,选用传统比例大小的青砖建材以开发独特且呈现秩序感的弧形外墙。

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婆娑树影打在平整的砖墙表面,在微风下轻轻摇弋,给人一种静谧安适的感受。

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外立面的青砖开口自下往上、由密至疏排布,独具韵律美感。

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砖砌细节▽
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青砖外墙内侧设隐藏暖光透过立面开口向外界渗出▽

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△外墙模型

当夜幕降临,墙壁内侧灯光陆续打开,透出柔和均匀的光线。

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砖砌墙与水中倒影相映成趣,底部的灯光同时也在夜晚为中庭提供间接光源。

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会所内各类设施以「朝、昼、夕、夜」中国一日四时的概念划分及设计,为住户提供功能齐全的服务。

#朝#

门、壁、廊

大堂设计

住宅入口由素雅的青石面板走道与两侧的浅水池共同组成,高耸的古色木门颇为大气。

两侧手工制作的砖墙组成元素均经过精心旋转角度以形成涟漪般的视觉效果,在底部射灯照射下更显立体质感。

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进入大门,人们即被横跨整个门厅数百块金属板组成的特色墙所吸引,这些手工堆砌的面板色泽丰富,类似于传统的屋顶瓦片,底部组块还兼做住户邮箱,实用之余也美观。

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金属板组成的特色门厅墙▽

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灯光下的金属板特色墙色彩绚丽多姿,梦幻感十足。

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门厅走廊外树池内种植的罗汉松▽

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#中央水池#

庭院内由砖砌“亭”围绕的中央长矩形水池面向住宅楼首层的茶室,波光粼粼的水面令人心旷神怡。

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无边界水池与周围景致相互融合,另一端面向文化石瀑布装饰围墙,在顶部隐藏光映衬下质感满满。

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#昼#

学、棋、茶

棋艺阅读室

棋室和阅读学习室串联布置,醇厚的棕木色调显露高档品质。

棋艺室手绘图▽

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中式实木家具搭配充满贵气的尊黄色皮革坐垫,提供住户舒适的娱乐放松环境。

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一墙之隔的阅读室墙面镶嵌两扇磨砂玻璃窗,内设LED照明,由装置艺术家陆浩明设计完成。

每个活动区的门板都设计了定制标牌,由带有中国字样的堆叠金属板制成,做工精良细腻。

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茶室

庭院以茶室为中心而展开,半开放式凉亭结构将户外庭院景色尽收眼底,清风拂过池面,十分惬意。

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茶室户外夜景▽

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茶室伸出一段遮雨屋檐,凉爽的下雨天住户也可在此舒心品茶。

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平整的青砖墙面搭配光滑的木质梁柱,两种材质相互映衬。古色古香的藤椅置于一侧,墙面摆放造型各异的茶具组合,弥漫高雅精致的品茶氛围。

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#夕#

浴、池、馆、戏

儿童游乐区

儿童区包含室内外玩乐设施,其中室外建设有一段起伏的攀爬草坡,一路通往顶部的橘黄框架内的秋千区。

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橘黄圆球设施搭配青绿草皮,轻快活泼的色调与旁边素雅沉静的弧形青砖外墙形成鲜明对照。

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室内游乐设施一侧墙面安设圆形大玻璃窗,不仅引入充足光线,也与户外保持视线通透。

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由户外游乐场望向儿童区▽

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健身房

健身房墙面开设大片落地窗直接面向中央水池,为住户提供开阔的视野。

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#夜#

厨、宴

宴会设施

会所的宴会厅由一系列木纹饰面装饰而成,旋转式木质格栅窗可根据日照需求和通风需要相应调整。

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中式风格的木格栅窗与两侧的青砖砌墙相互融合,协调统一。

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宴会厅由大理石长餐桌和弧形绒面沙发共同组成,天花挂设一盏棕色系圆球吊灯组合,与周边元素相互配合。

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独特的阶梯式天花板参照了水稻梯田的韵律形式,同时也反映出屋顶上不同深浅的植物种植池。

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餐桌一侧墙面的木制置物架上方还摆放有形态各异的各类雕塑小品,为室内增添一丝艺术氛围。

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紧邻宴会厅的开放式厨房朝向同宽的采光矩形窗,白色大理石操作台在周围深色墙面的衬托下更为凸显。

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中岛台与木板面餐桌相互拼合形成整体,旁侧配搭四把同色系高脚吧台椅,住户举办大型聚会时可借用此处大厨房烹饪美食。

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其他配套设施
住宅楼首层还额外设有公共接待区、厨房及公共卫生间等服务设施,其中沙发区选用鲜艳的色彩点缀空间。

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其坡屋顶结构延伸至室内游乐空间,给小孩提供丰富的游戏设施。

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会所的公共卫生间选用活泼的拱形门元素,高低错落的洗手台同时满足大人和小孩的使用需求。

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住宅立面

BUILDING FACADE

住宅楼外立面采用了低调沉静的深色玻璃饰面,象征谦和内秀的中式气质。

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中央庭院的素雅砖砌亭与立面色调相辅相成▽

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#屋顶花园#

除了地面生机盎然的中央庭院,住宅楼顶部还设有一个植物种类繁多的屋顶花园。

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摄影©Harlim Djauhar Winata at Glamfab

部分户型图

FLOOR PLAN

单位的实用面积介乎26.4平方米至64.1平方米,楼层高度位于2.95米至3.3米之间,包括开放式、1房2厅、2房2厅、3房2厅四种户型,每户均设有开放式厨房和露台。

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#开放式#

面积丨26.4㎡-26.5㎡

售价丨约 400.5 万港元(约 328.1 万人民币)

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#一居室#

面积丨35.1㎡-36.6㎡

售价丨约 510.8-544.1 万港元(约 418.6-445.8 万人民币)

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#二居室#

面积43.6㎡-48.2㎡

售价丨约581-664.5 万港元(约 476.1- 544.6万人民币)

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#三居室#

面积丨64.1㎡

售价丨约 939.2 万港元(约 769.7 万人民币)

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